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提前还款忌盲目 弄清规定再行动

编辑:重庆广华金融服务公司  时间:2016/01/30  字号:
摘要:提前还款忌盲目 弄清规定再行动

为了尽可能节省贷款利息,很多人选择在年末归还部分或者全部房贷,也就是我们常说的提前还款。很多人以前没有提前还款的经验,对其流程不够了解。下面融360将告诉大家提前还房贷需要注意什么。

  提前还款需要提前申请
  攒够了钱就能马上去银行办理提前还款吗?当然不是,银行对于提前还款有相关的规定。通常,银行要求借款人首先提交书面或电话申请,银行接到申请后要进行审批,一般需要一个月左右的时间。而在这期间,房贷申请者仍然要按期还本金利息。

  看好规定再还款
  目前,大部分银行对于提前还款的时间还有规定,通常在正常还款一年以后,借款人提前还款银行不收违约金,否则银行将按照规定对提前还款的借款人收取违约金。另外,很多银行要求提前还款的金额为1万元的整数倍,某些银行对提前还款的次数也有限制。这就要求借款人在提前还款之前看清楚贷款行对提前还款的相关规定,不要盲目还款。

  提前还款后月供的计算
  提前还了部分贷款后,利息怎么算呢?据了解,银行是按照还款之后的本金再次计算利息。我们不妨来举例说明:某人贷款50万元,贷款期限20年,提前还款之前已正常还本金7万元,此次提前还款10万元,则还需归还本金=50-7-10=33(万元)。根据计算出的33万元本金,再结合当时的贷款利率,计算接下来的月供。

  在提前还款之前,大家一定要注意以上三点,不要想当然地按照自己的想法去做,这样才能使提前还款顺利进行。

 

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