重庆广华金融服务公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站

产品分类

联系方式

联系人:章小姐
电话:023-8924561
邮箱:service@rxxs88.com

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 正文

买房族速来围观 看看房地产专家如何买房

编辑:重庆广华金融服务公司  时间:2016/01/30  字号:
摘要:买房族速来围观 看看房地产专家如何买房

就在他不只是喊叫,而是有理有据的分析。但从稍微全局一点的角度,我更认同许小年的看法:中国的房价不正常,但还会更高。
  Q:你是怎样判断买房时机的?
  A:以前的历史经验是这样的:1.每一次下跌都是最好的买入时机,即便是成本稍高,也只是赚多少的问题,反正不会亏。2 .货币放水的时候,大胆买,尽量把杠杆用尽,能做高贷就做高贷。3.上半年买比下半年买,一般时机更好一些,比如会有“两会”压制、房贷政策宽松等等,下半年买则最好在11月以后,可以用心研究一些上市房企的业绩报表,一般都会有房企年底为冲刺业绩而给出较大折扣的。
  Q:说说看什么样的房子值得推荐,什么样的不能买?
  A:好房子因人而异,而且价格是硬道理,但必须谨慎购买的是:1.工作半径超过1小时者,车辆越来越多,白领购房距离工作地太远会太辛苦。2 .周边有影响健康安全的,如高压线、垃圾填埋等,建议提前做功课。3 .如果居家不建议买人车不分流的小区。4 .后期物业管理不专业或很粗暴者。

  《上班》杂志房地产主编 李孟姣
  Q:你们采访过那么多专家,他们的市场预测大多准不准?比如谁的话可信?
  A:现在的专家很多不靠谱,与其说他们不靠谱不如说政策让他们不靠谱,名气越大的可能错得越厉害,例如我就在某专家呼吁股票见底时候买过股票,结果都2年了还在底部趴着。但是那些让人买房的专家,按照这些年房价上涨定律,基本是准了的,具体我就不说了。
  Q:你是怎样判断买房时机的?
  A:政策导致开发商大降价时候。从2007年至今几次都证明这是最好的时机,去年有个楼盘一下降价1万元/平方米,强烈建议依旧观望的同学去买了。然后,现在觉得帮他赚了好多钱钱,老想蹭他饭吃怎么办呢?
  Q:现在看你自己买的房子满意吗?你当初是怎么决定的?
  A:买自己房子时候还没啥经验,误打误撞地买了个学位房,只能说上天对我真好。当时决定买,主要考虑男朋友(现在的老公)可以骑单车上班。其实可以走路的,结果他不走,然后就变成了胖子。
  Q:说说看什么样的房子值得推荐,什么样的不能买?
  A:经过了单身买房无头脑的阶段之后,现在看房子会挑剔很多,例如现在对学位就很关注,好学位的房子在深圳就是宝!周边环境糟糕和距离超级远的还是不要买,年轻的时候每天三四个钟头在路上,太辛苦了,租房都比这好,不如拿这时间努力工作,以后买更好的房子。

 

上一条:购房指南:给90后买房的四点建议 下一条:提前还款忌盲目 弄清规定再行动